万达星城三期一区与一期隔红谷大道相望，南毗洪城路，北邻翠苑路，交通便捷，地理位置优越。总建筑面积约13万平米，总居住户数1005户，容积率1.78，建筑密度24.39%，绿化率35.58%。三期一区分为一组团、望月庭、揽月庭三大组团，于2006年陆续交付使用。户型以78-92平米的二房和105-144平米的三房为主，同时拥有少量复式。     
    三期一区由法国欧亚印象设计公司负责景观设计，广东省建筑设计研究院担纲建筑设计。小区整体规划布局有序、逻辑性强，建筑单体间间距合理、朝向科学。具有现代感、风格独特的高低建筑，与自然和谐的绿化景观一起，创造出一个功能齐备、交通便捷、环境优美的现代居住小区。
    此外，自2005年开始，南昌万达以超前的意识明确了“科技环保、建筑节能”的开发方向，于万达星城三期一区首次加入节能元素，自觉推行“节地、节能、节水、节材”建筑。此举得到了建设部、南昌市政府等有关部门的表彰与推广，万达星城三期一区被列为建筑节能的样板。2006年5月22日，国家建设部将万达星城列为全国23个“建筑节能工程试点项目”之一，是江西省唯一获此殊荣的项目，2005年9月和2006年1月，万达星城分别荣获南昌市建委颁发的“南昌首家节能示范小区”和江西省建设厅颁发的“江西省首家节能示范小区”的荣誉称号。